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2015-2020年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

2015-2020年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

Report of Prospects and Investment Strategy Planning on China Tourism Real Estate Industry(2015-2020)

企业中长期战略规划必备
不深度调研行业形势就决策,回报将无从谈起

2015-2020年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

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2015-2020年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告

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第1章:中国旅游地产行业客源市场与购买群体分析
  • +-1.1 中国旅游地产行业的定义分类

    +-1.1.1 旅游地产的界定与特征

    (1)旅游地产的界定

    (2)旅游地产项目的特征

    1.1.2 旅游地产行业主要产品分类

    1.1.3 旅游地产行业简要发展历程

  • +-1.2 中国旅游行业游客消费行为与特征分析

    +-1.2.1 旅游行业市场消费规模分析

    (1)旅游业收入分析

    (2)城乡居民旅游消费分析

    +-1.2.2 旅游消费群体的特征分析

    (1)入境旅游消费者的特征分析

    (2)国内旅游消费者的特征分析

    1.2.3 旅游行业新兴消费趋势分析

  • +-1.3 中国旅游地产项目客源市场与购买群体分析

    1.3.1 旅游地产项目客源市场分析

    1.3.2 旅游地产购买群体特征分析

第2章:中国旅游地产行业发展现状与投资热度分析
  • +-2.1 中国旅游项目投资开发分析

    2.1.1 旅游项目投资开发分析

    2.1.2 旅游项目投资动向分析

    2.1.3 旅游项目投资趋势分析

  • +-2.2 中国旅游地产行业发展现状分析

    2.2.1 中国旅游地产行业发展总体概述

    2.2.2 旅游地产行业项目区域分布分析

    2.2.3 旅游地产项目类型结构分析

    2.2.4 旅游地产项目占地规模结构分析

  • +-2.3 中国旅游地产行业投资热度分析

    2.3.1 全国旅游地产投资热度分析

    +-2.3.2 不同区域旅游地产投资热度分析

    (1)海南地区旅游地产投资热度分析

    (2)西南地区旅游地产投资热度分析

    (3)长三角地区旅游地产投资热度分析

    (4)环渤海地区旅游地产投资热度分析

    (5)两广地区旅游地产投资热度分析

    (6)闽东南地区旅游地产投资热度分析

    +-2.3.3 不同类型旅游地产投资热度分析

    (1)滨海旅游地产投资热度分析

    (2)滨湖旅游地产投资热度分析

    (3)山地旅游地产投资热度分析

    (4)温泉旅游地产投资热度分析

    (5)古镇旅游地产投资热度分析

    (6)高尔夫地产投资热度分析

  • +-2.4 旅游地产开发存在的主要问题分析

    2.4.1 供给过度膨胀

    2.4.2 局部投资过热

    2.4.3 开发模式单一

    2.4.4 金融风险增加

    2.4.5 制度规范缺失

    2.4.6 空置率居高不下

  • +-2.5 旅游地产开发的优劣势分析

    2.5.1 旅游地产行业发展优势分析

    2.5.2 旅游地产行业发展劣势分析

第3章:中国旅游地产行业投资开发模式分析
  • +-3.1 中国旅游地产行业主要投资开发模式分析

    3.1.1 旅游地产行业投资开发主体分析

    +-3.1.2 旅游地产行业主要投资开发模式

    (1)景区住宅开发模式

    (2)以旅游度假为目的的开发模式

    (3)以旅游接待为目的的开发模式

    (4)综合性旅游房地产开发模式

  • +-3.2 中国旅游地产行业主要运行模式分析

    +-3.2.1 旅游地产开发的政府运作模式

    (1)以规划方案的把控为前提

    (2)以相关政策的支持为重点

    (3)以公共工程的建设为核心

    (4)以区域营销的推进为辅助

    (5)以招商引资的落实为突破

    (6)以后续监管的持续为保障

    +-3.2.2 旅游地产开发的企业运作模式

    (1)旅游地产开发企业的定位

    (2)旅游地产的商业运作模式

    (3)旅游地产开发的运作流程

  • +-3.3 中国旅游地产典型开发模式分析

    +-3.3.1 典型案例分析——华侨城模式

    (1)华侨城模式介绍

    (2)旅游地产项目开发

    (3)华侨城模式经验总结

    +-3.3.2 典型案例分析——中坤模式

    (1)中坤模式介绍

    (2)旅游地产项目开发

    (3)中坤模式经验总结

第4章:互联网经济下旅游地产转型突围策略分析
  • +-4.1 互联网发展现状及带来的变革

    +-4.1.1 互联网发展势不可挡

    (1)互联网普及应用增长迅猛

    (2)网络购物市场蓬勃发展

    (3)移动互联网购物呈爆发式增长

    (4)在线旅游行业快速发展

    +-4.1.2 互联网发展带来巨大变革

    (1)催生新兴行业

    (2)颠覆传统行业

  • +-4.2 互联网对旅游地产行业的冲击与挑战

    +-4.2.1 互联网对旅游地产行业的影响层面

    (1)改变了消费者的消费习惯

    (2)打破了信息的不对称性格局

    (3)大数据推动资源利用最大化

    +-4.2.2 互联网对旅游地产行业带来的冲击

    (1)对线下分流,线下客流下滑

    (2)对实体店带来价格冲击

    +-4.2.3 互联网对传统旅游地产行业的颠覆与重构

    (1)原有定价体系崩塌,新体系需重建

    (2)原有格局被打破,传统品牌需创新迎变

    (3)由传统产品驱动向用户驱动转变

  • +-4.3 互联网思维下传统旅游地产企业转型突围策略

    4.3.1 旅游地产企业电商切入模式及运营建议

    4.3.2 旅游地产企业O2O战略布局及实施运营

    +-4.3.3 旅游地产企业互联网营销三个阶段及策略

    (1)利用互联网平台推广,宣传造势

    (2)搭建人与人连接,实现销售渠道网络化

    (3)迎合客户个性化,提供营销解决方案

    4.3.4 旅游地产企业如何实现数据化运营与管理

  • +-4.4 传统旅游地产企业互联网转型优秀案例研究

    4.4.1 万科牵手途家网合建互联网旅游地产

    4.4.2 远洋地产与京东金融“众筹卖房”

第5章:中国旅游地产行业产品开发与投资吸引力分析
  • +-5.1 自然资源类产品项目开发与投资吸引力

    +-5.1.1 滨湖类产品项目开发与投资吸引力

    (1)滨湖类产品项目开发模式分析

    (2)滨湖类产品项目开发案例——千岛湖开元度假村

    (3)滨湖类旅游市场需求分析

    (4)滨湖类产品项目投资价值分析

    +-5.1.2 滨海类产品项目开发与投资吸引力

    (1)滨海类产品项目开发模式分析

    (2)中国滨海类旅游产品开发分析

    (3)滨海类产品项目开发典型案例

    (4)中国滨海旅游业发展状况分析

    (5)滨海类产品项目投资价值分析

    +-5.1.3 温泉类产品项目开发与投资吸引力

    (1)温泉类产品项目开发模式分析

    (2)温泉类产品项目开发案例——珠海海泉湾度假城

    (3)中国温泉旅游业发展状况分析

    (4)温泉类产品项目投资价值分析

  • +-5.2 景观类产品项目开发与投资吸引力

    +-5.2.1 主题公园项目开发与投资吸引力

    (1)主题公园项目开发模式分析

    (2)主题公园项目开发典型案例——欢乐谷

    (3)主题公园旅游业发展分析

    (4)主题公园项目投资价值分析

    +-5.2.2 高尔夫项目开发与投资吸引力

    (1)高尔夫项目开发模式分析

    (2)高尔夫项目开发建设分析

    (3)高尔夫项目开发典型案例

    (4)高尔夫项目经营情况分析

    (5)高尔夫项目投资价值分析

  • +-5.3 文化主题类产品项目开发与投资吸引力

    +-5.3.1 古村、镇项目开发与投资吸引力

    (1)中国古村、镇旅游发展历程

    (2)古村、镇项目开发模式分析

    (3)古村、镇项目开发典型案例

    (4)古村、镇旅游市场需求分析

    (5)古村、镇项目投资价值分析

    +-5.3.2 文化节庆类产品项目开发与投资吸引力

    (1)文化节庆活动举办现状分析

    (2)文化节庆类地产开发分析

    (3)文化节庆类产品项目开发典型案例

    (4)文化节庆类产品项目投资价值分析

  • +-5.4 依托产业资源类产品项目开发与投资吸引力

    +-5.4.1 产业新城项目开发与投资吸引力

    (1)产业新城项目开发模式分析

    (2)产业新城项目开发案例——中新天津生态城

    (3)产业新城项目投资开发分析

    (4)产业新城项目投资价值分析

    +-5.4.2 会展旅游地产项目开发与投资吸引力

    (1)会展旅游地产项目开发模式分析

    (2)会展旅游地产项目开发案例——成都国际会展中心

    (3)全国会展经济运行状况分析

    (4)全国展馆数量与面积分析

    (5)会展旅游地产项目竞争力分析

第6章:中国旅游地产行业配套物业发展趋势
  • +-6.1 产权式酒店物业发展趋势分析

    6.1.1 产权式酒店投资建设分析

    6.1.2 产权式酒店投资方式分析

    6.1.3 产权式酒店物业市场需求分析

    6.1.4 典型景区产权式酒店投资案例分析

    6.1.5 产权式酒店物业投资影响因素分析

  • +-6.2 酒店式公寓物业发展趋势分析

    +-6.2.1 酒店式公寓市场需求分析

    (1)酒店式公寓消费总体情况

    (2)酒店式公寓消费群体分析

    (3)酒店式公寓需求类型分析

    (4)酒店式公寓租赁价格分析

    6.2.2 典型景区酒店式公寓投资案例——青岛三度空间·柏悦酒店式公寓

    6.2.3 酒店式公寓物业发展趋势分析

  • +-6.3 会议中心物业发展趋势分析

    +-6.3.1 会议中心投资建设分析

    (1)北京与其他地区概况

    (2)环渤海会议目的地区域

    (3)以大连为代表的东北会议目的地区域

    (4)以川渝为代表的西部会议目的地区域

    6.3.2 会议中心发展主要问题分析

    6.3.3 会议中心物业发展趋势分析

  • +-6.4 旅游度假村发展趋势分析

    6.4.1 旅游度假村发展现状分析

    6.4.2 旅游度假村发展趋势分析

第7章:中国主要省市旅游地产行业投资潜力分析
  • +-7.1 海南省旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.1.1 海南省旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.1.2 海南省旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    +-7.1.3 海南省旅游地产行业供需状况分析

    (1)供给情况分析

    (2)需求情况分析

    +-7.1.4 海南省旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.2 贵州省旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.2.1 贵州省旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.2.2 贵州省旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    +-7.2.3 贵州省旅游地产行业供需状况分析

    (1)供给情况分析

    (2)需求情况分析

    +-7.2.4 贵州省旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.3 云南省旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.3.1 云南省旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.3.2 云南省旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    +-7.3.3 云南省旅游地产行业供需状况分析

    (1)供给情况分析

    (2)需求情况分析

    +-7.3.4 云南省旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.4 吉林省旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.4.1 吉林省旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.4.2 吉林省旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    +-7.4.3 吉林省旅游地产行业供需状况分析

    (1)供给情况分析

    (2)需求情况分析

    +-7.4.4 吉林省旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.5 安徽省旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.5.1 安徽省旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.5.2 安徽省旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    +-7.5.3 安徽省旅游地产行业供需状况分析

    (1)供给情况分析

    (2)需求情况分析

    +-7.5.4 安徽省旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.6 江苏省旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.6.1 江苏省旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.6.2 江苏省旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    +-7.6.3 江苏省旅游地产行业供需状况分析

    (1)供给情况分析

    (2)需求情况分析

    +-7.6.4 江苏省旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.7 广东省旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.7.1 广东省旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.7.2 广东省旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    +-7.7.3 广东省旅游地产行业供需状况分析

    (1)供给情况分析

    (2)需求情况分析

    +-7.7.4 广东省旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.8 杭州市旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.8.1 杭州市旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.8.2 杭州市旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    7.8.3 杭州地区旅游地产项目开发分析

    +-7.8.4 杭州市旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.9 大连市旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.9.1 大连市旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.9.2 大连市旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    7.9.3 大连市旅游地产项目开发分析

    +-7.9.4 大连市旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

  • +-7.10 青岛市旅游地产行业投资潜力分析

    +-7.10.1 青岛市旅游地产行业投资环境分析

    (1)旅游资源禀赋分析

    (2)旅游业发展现状分析

    (3)旅游业政策环境分析

    (4)居民收入与消费情况分析

    +-7.10.2 青岛市旅游地产行业客源市场分析

    (1)国内客源市场分析

    (2)国外客源市场分析

    7.10.3 青岛市旅游地产项目开发热度分析

    +-7.10.4 青岛市旅游地产行业投资潜力分析

    (1)旅游地产行业影响因素分析

    (2)“十二五”旅游地产开发建设情况

第8章:中国旅游地产开发企业综合实力比较分析
  • +-8.1 旅游地产企业竞争标杆分析

    8.1.1 主要企业开发模式类型比较分析

    8.1.2 主要企业旅游地产代表项目情况

    8.1.3 旅游地产企业品牌比较分析

  • +-8.2 旅游地产企业经营能力分析

    +-8.2.1 深圳华侨城控股股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.2 雅居乐地产控股有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.3 恒大地产集团有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.4 北京万通地产股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.5 中弘控股股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.6 首创置业股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.7 上海世茂股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.8 万科企业股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.9 保利房地产(集团)股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.10 广州富力地产股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.11 龙湖地产有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.12 合生创展集团有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.13 中华企业股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.14 碧桂园控股有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.15 佳兆业集团控股有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.16 方兴地产(中国)有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.17 华润置地有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.18 京投银泰股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    (7)企业最新发展与投资动向

    +-8.2.19 苏州新区高新技术产业股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

    +-8.2.20 北京中坤投资集团有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业主要经营业务分析

    (3)企业旅游地产项目分析

    (4)企业管理经营规模分析

    (5)企业经营优劣势分析

    +-8.2.21 大连万达商业地产股份有限公司经营能力分析

    (1)企业发展概况分析

    (2)企业盈利能力分析

    (3)企业偿债能力分析

    (4)企业运营能力分析

    (5)企业发展能力分析

    (6)企业经营优劣势分析

第9章:中国旅游地产行业趋势预判与投资战略
  • +-9.1 旅游地产行业投资风险控制

    9.1.1 旅游地产的策划定位风险控制

    9.1.2 旅游地产的地段选择风险控制

    9.1.3 旅游地产的资金投入风险控制

    9.1.4 旅游地产的市场运营风险控制

  • +-9.2 旅游地产行业投融资途径分析

    9.2.1 国外商业贷款融资途径

    9.2.2 旅游地产证券化模式选择

    9.2.3 境内外上市融资方式分析

    9.2.4 融资租赁方式分析

    9.2.5 典当融资方式分析

    9.2.6 不同旅游地产企业融资建议

  • +-9.3 旅游地产行业投资策略分析

    9.3.1 以资产价值提升为基石

    9.3.2 以功能价值创新为源泉

    9.3.3 以品牌价值塑造为核心

    9.3.4 以文化价值彰显为支点

    9.3.5 以情感价值融入为纽带

  • +-9.4 旅游地产行业趋势预判及投资前瞻

    9.4.1 旅游地产行业发展趋势

    9.4.2 行业发展机遇与威胁分析

    +-9.4.3 旅游地产行业发展建议

    (1)旅游地产行业情景规划

    (2)旅游地产行业前瞻规划

    (3)旅游地产行业完善规划

    (4)旅游地产行业电商渠道

    +-9.4.4 旅游地产行业投资前瞻

    (1)资源+主题酒店

    (2)养生地产

    (3)文化产业与地产结合

    (4)主题公园模式

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图表1:旅游地产行业的产品类型

图表2:2007-2014年中国国内旅游收入增长情况(单位:亿元,%)

图表3:2007-2014年中国国内旅游人均花费及增长率(单位:元,%)

图表4:2014年中国入境旅游客源结构(单位:%)

图表5:2014年中国入境旅游客源消费情况(单位:%)

图表6:2014年中国入境旅游外国客源结构(单位:万人,%)

图表7:2014年入境旅游外国人性别结构(单位:万人,%)

图表8:2014年外国人入境旅游目的(单位:万人,%)

图表9:2014年入境旅游外国人年龄结构(单位:万人,%)

图表10:2013-2014年主要客源市场情况(单位:万人次,%)

图表11:旅游房产产品购买者购买动机调查结果

图表12:旅游房产产品购买者对于房产类型偏好的调研结果

图表13:旅游房产产品购买者对于房产户型偏好的调研结果

图表14:旅游房产产品购买者对于房产单价偏好的调研结果

图表15:旅游房产产品购买者对于影响购买决策的因素评价(房产户型与价格)

图表16:旅游房产购买者对于影响购买决策的因素评价(环境、区位、开发商品牌等因素)

图表17:2009-2014年我国旅游地产项目数量增长情况(单位:个)

图表18:2012-2014年我国旅游地产开发企业数量变化

图表19:2014年我国旅游地产项目区域分布比重图(单位:个,%)

图表20:2014年我国不同类型旅游地产项目占比情况(单位:%)

图表21:2014年我国不同占地规模旅游地产项目占比情况(单位:平方米,%)

图表22:我国旅游地产热的四大特征

图表23:2012-2014年海南地区旅游地产项目数量(单位:个)

图表24:2012-2014年海南地区重点城市旅游地产用地规模(单位:平方米)

图表25:2013-2014年海南地区旅游地产项目物业结构(单位:%)

图表26:2012-2014年西南地区旅游地产项目数量(单位:个)

图表27:2013-2014年西南地区重点城市旅游地产用地规模(单位:平方米)

图表28:2013-2014年西南地区旅游地产项目物业结构(单位:%)

图表29:2012-2014年长三角地区旅游地产项目数量(单位:个)

图表30:2013-2014年长三角地区重点城市旅游地产用地规模(单位:平方米)

图表31:2013-2014年长三角地区旅游地产项目物业结构(单位:%)

图表32:2012-2014年环渤海地区旅游地产项目数量(单位:个)

图表33:2013-2014年环渤海地区重点城市旅游地产用地规模(单位:平方米)

图表34:2013-2014年环渤海地区旅游地产项目物业结构(单位:%)

图表35:2012-2014年两广地区旅游地产项目数量(单位:个)

图表36:2013-2014年两广地区重点城市旅游地产用地规模(单位:平方米)

图表37:2013-2014年两广地区旅游地产项目物业结构(单位:%)

图表38:2012-2014年闽东南地区旅游地产项目数量(单位:个)

图表39:2013-2014年闽东南地区重点城市旅游地产用地规模(单位:平方米)

图表40:2013-2014年闽东南地区旅游地产项目物业结构(单位:%)

图表41:2013-2014年滨海旅游地产项目数量及占比(单位:个,%)

图表42:2013-2014年滨海旅游地产用地规模变化(单位:万亩)

图表43:2013-2014年不同区域滨海旅游地产项目占比(单位:%)

图表44:2013-2014年滨湖旅游地产项目数量及占比(单位:个,%)

图表45:2013-2014年滨湖旅游地产用地规模变化(单位:万亩)

图表46:2013-2014年不同区域滨湖旅游地产项目占比(单位:%)

图表47:2013-2014年山地旅游地产项目数量及占比(单位:个,%)

图表48:2013-2014年山地旅游地产用地规模变化(单位:万亩)

图表49:2013-2014年不同区域山地旅游地产项目占比(单位:%)

图表50:2013-2014年温泉旅游地产项目数量及占比(单位:个,%)

图表51:2013-2014年温泉旅游地产用地规模变化(单位:万亩)

图表52:2013-2014年不同区域温泉旅游地产项目占比(单位:%)

图表53:2013-2014年滨湖旅游地产项目数量及占比(单位:个,%)

图表54:2013-2014年滨湖旅游地产用地规模变化(单位:万亩)

图表55:2013-2014年不同区域滨湖旅游地产项目占比(单位:%)

图表56:2013-2014年高尔夫旅游地产项目数量及占比(单位:个,%)

图表57:2013-2014年高尔夫旅游地产用地规模变化(单位:万亩)

图表58:2013-2014年不同区域高尔夫旅游地产项目占比(单位:%)

图表59:旅游地产行业优势分析

图表60:旅游地产行业发展劣势分析

图表61:旅游地产行业的投资开发主体

图表62:旅游地产开发模式分类(按功能划分)

图表63:两类借景开发模式的优缺点分析

图表64:造景开发模式的优缺点分析

图表65:以旅游度假为目的的开发模式的优缺点分析

图表66:两类以旅游接待为目的的开发模式的优缺点分析

图表67:综合性旅游房地产开发模式的优缺点分析

图表68:旅游地产开发的监管要求

图表69:华侨城旅游地产模式

图表70:华侨城集团开发的旅游地产项目

图表71:中坤模式战略模型——以宏村为例

图表72:中坤模式价值链

图表73:2010-2014年我国网民规模及互联网普及率(单位:万人,%)

图表74:2013-2014年中国网民各类网络应用的使用率(单位:万人,%)

图表75:2013-2014年中国网民各类手机网络应用的使用率(单位:万人,%)

图表76:2010-2014年我国网络零售市场交易规模及增速(单位:亿元,%)

图表77:2010-2014年网购占社会零售额比重(单位:%)

图表78:2010-2014年网络购物用户规模及增速(单位:万人,%)

图表79:2010-2014年人均网购金额及增速(单位:元,%)

图表80:2009-2014年我国移动网民规模及增长速度(单位:万人,%)

图表81:2012-2014年移动端网购增长仍处爆发阶段(单位:万人,%)

图表82:2011-2014年移动端网购占比大幅提升(单位:%)

图表83:2014年部分房企联手电商情况列表

图表84:途家网业务模式

图表85:远洋地产与京东金融“众筹买房”活动情况

图表86:不同滨湖类度假项目开发模式分析

图表87:滨海旅游度假项目的分类

图表88:滨海旅游产品开发模式简介

图表89:中国现有海滨旅游景点分类(按资源类型分)(单位:处)

图表90:中国现有各类型海滨旅游景点占比(单位:%)

图表91:中国沿海省市已开发海滨旅游景点分布(按资源类型分)(单位:个)

图表92:马尔代夫整岛开发模式简析

图表93:夏威夷群岛式海岛开发模式简析

图表94:新加坡城市型海岛模式简析

图表95:佛罗里达城市群滨海旅游开发模式简析

图表96:2009年以来中国滨海旅游业增加值及增速(单位:亿元,%)

图表97:温泉度假项目开发模式分类

图表98:温泉度假项目的三大特征

图表99:珠海海泉湾度假城的业态类型

图表100:珠海海泉湾度假城开发进展

图表101:珠海海泉湾度假城所获荣誉汇总

图表102:珠海海泉湾度假城承办的大型活动汇总

图表103:温泉度假项目的三大竞争力

图表104:主题公园的五种类型

图表105:国内主题公园的主要开发模式

图表106:高尔夫度假项目的分类

图表107:我国高尔夫球场建设数量及增长率(单位:家,%)

图表108:我国高尔夫球场分布

图表109:北京、上海、深圳主要高尔夫地产的物业类型

图表110:国内主要地区总打球轮次(单位:万轮次)

图表111:高尔夫消费人士年消费额情况

图表112:高尔夫消费人士年消费额变化(单位:%)

图表113:我国高尔夫旅游市场区域分布(单位:%)

图表114:被访总经理评估设施经营状况(单位:%)

图表115:我国古村镇旅游开发的三大阶段

图表116:古村镇旅游项目模式选择影响因素时间排列现象

图表117:我国主要古村镇旅游类型

图表118:丽江古城管理机构的职责

图表119:2005年以来丽江市商品房销售面积与增长走势(单位:万平方米,%)

图表120:2011年以来丽江市星级饭店平均房价与增长情况(单位:元/间/夜,%)

 

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