停车难题引发严峻社会问题 立体停车库行业遇投资良机

随着经济的发展，汽车保有量大幅增加，尤其在大中型城市，现有停车资源已远远满足不了车主的停车需求，由于车位紧张带来的停车难题已经不仅是给车主带来的困扰，更已经上升成为一项严峻的社会问题。数据显示，截至2016年底，全国机动车保有量达2.9亿辆，其中汽车1.94亿辆，很快国内汽车保有量将突破两亿辆大关。

我国汽车保有量及其增长率

在汽车保有量迅速增长的形势下，我国每年实际建设的停车位远远落后于新增的停车缺口，2009-2014年六年累计新增车位需求9740万个，六年累计建设停车位4335万个，缺口达5400万个左右，形势严峻。而高效立体车库在土地资源短缺的情况下可以完美解决停车难题。

假设到2020年，我国汽车保有量到3亿辆，按照1:1.5的国际通行标准配套停车位计算，则需要4.5亿个停车位。在渗透率为10%的情况下，需要机械立体停车设备4500万个，目前机械式停车位保有量330万个，按照2万元/车位的价格计算得知，未来停车设备至少8340亿的潜在市场空间，行业有望实现5-10倍的增长。

从近几年全国各大中城市立体车库的建设情况来看，机械立体车库总体车位数量呈现直线上升的趋势。升降横移类立体车库市场占有率最大，约占80%，其中两层、三层的升降横移立体车库又占有了绝大部分的市场，同时也更加受使用者欢迎(三层以上升降横移空间利用率虽得到提高，但取车时间延长、故障率增高、实用性降低)。仅两层升降横移立体车库就占了升降横移立体车库市场的50%以上，成为立体车库行业最大的细分市场。

目前，国内从事机械式立体车库相关业务的上市公司主要有东杰智能、鸿路钢构、润邦股份、广日股份、安居宝、捷顺科技、五洋科技等。其中除了捷顺科技和安居宝主营为智能停车系统，其余都是从事主机制造。主机制造公司中机械停车设备业务一般占比小，同时毛利率在20%到30%之间，相比于其他智能设备而言并不算高。这就导致国内立体车场行业集中度一直难以提升，难以出现真正意义上的龙头企业。

前瞻产业研究院发布的《立体车库行业市场需求与投资分析报告》指出， 立体车库行业目前还处于快速成长阶段，行业的成熟度尚有提升空间。其突出表现就是产品生产与市场推广还处于快速革新之中，国内立体停车场行业相关政策标准还在完善，鼓励政策大于监管政策。长远来看，立体车库有效解决停车难题，未来将创造巨大的投资机会。