上半年16家上市银行新增贷款4.32万亿 个人房贷占比46.24%

截至8月31日晚，16家上市银行年中报已全部出炉。前瞻产业研究院统计，2016年上半年，16家上市银行(不含8月刚上市的 江苏银行 和 贵阳银行)上半年4.32万亿新增贷款中，对公贷款新增18339.47亿元，个人新增贷款2225.29亿元，个人住房按揭贷款达20113.95亿元，占新增贷款的46.24%，这一比例大幅超过2015年的31.54%。

其中，农行、中行、建行、招行、兴业的个人住房按揭新增贷款在该行新增贷款中占比均逾半壁江山，分别高达64%、54.8%、62.3%、57.1%和55.3%。央行统计数据显示，今年上半年，全国房贷新增2.36万亿元，同比多增1.25万亿元。同期，建行、农行、交行三家国有大行的新增房贷亦达8023亿元，占全国的34%以上。

在整个银行业中并非特殊。从各家银行半年报数据来看，房贷已经成为各家银行必争之地。目前，除了宁波银行、华夏银行，招行、浦发银行、中信银行等股份制银行投放的房贷规模远超其他贷款。

股份制银行中，上半年，招行新增房贷规模最大，截至6月底，该行房贷余额6069亿元，比去年底增加1157亿元。紧随其后的是中信银行，其个人贷款科目下的住房抵押贷款余额达到3367亿元，比去年底的2580亿元，增加了787亿元。

此外，光大银行、浦发银行上半年的房贷规模同样快速增长。截至6月底，浦发银行个人住房按揭贷款余额3379亿元，比去年底大幅增加773亿元;光大银行同期房贷余额为2318亿元，比去年底增加518亿元。

值得注意的是，连续多年压缩房贷业务规模之后，平安银行在今年重回房贷市场。截至6月底，平安银行房贷余额为496亿元，比2015年底增加了约40亿元，增幅也达8%。

今年同期，房贷规模增长较为缓慢，或者出现下降的，目前已披露半年报中，仅有华夏银行、宁波银行两家。数据显示，截至6月底，华夏银行个人贷款中的住房抵押贷款为1152亿元，比去年底增加40亿元，增长约3.6%。而宁波银行同期房贷余额为13.7亿元，甚至比去年底减少了1.3亿元，降幅约8.6%。

为什么房贷业务最近半年这么火?前瞻产业研究院发布的《中国银行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》指出，首套房贷都可打折，银行在房贷上的利润一直很薄，不过胜在不良率低，比较安全。中小银行以前都对个人房贷不太感兴趣，有些银行房贷业务量很小。现在经济形势不好，企业需求不旺，银行也不敢给一些风险较高的企业放贷，看来看去，还是个人房贷靠谱，风险小，且可以持续稳定增长，下半年房贷仍是新增贷款的主要投向。