51个城市新建商品住宅价格环比涨幅总体收窄

今日上午，国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计，与上月相比，7月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%。同比价格变动中，最高涨幅为41.4%，最低为下降3.8%。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

 数据来源：国家统计局 前瞻产业研究院整理

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%，最低为下降1.1%。

(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有11个，上涨的城市有58个，持平的城市有1个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为41.4%，最低为下降3.8%。

二、二手住宅价格变动情况

 数据来源：国家统计局 前瞻产业研究院整理

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.5%。

(二)与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有52个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.1%，最低为下降5.3%。

发布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个;持平的城市有3个，比上月减少2个;下降的城市有16个，比上月增加6个。

环比涨幅总体收窄。新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个;最高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点;涨幅比上月收窄的城市有16个，比上月减少17个;收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。

7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个;持平的城市有1个，与上月相同;下降的城市有11个，比上月减少1个。

同比总体仍在上涨。分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄;而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。

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