融资租赁行业发展空间巨大 市场呈现八大发展优势

2018年上半年融资租赁迎来变革

对于租赁机构而言，2018年上半年是充满着变化与挑战的一年。在政策层面，经过10年的砥砺前行，租赁行业在2018年上半年迎来了新的变革。

金融业将持续强化在更高层次的对外开放，包括金融租赁在内的各金融领域已鼓励外资进入，以进一步搞活市场，加强中国金融机构的国际竞争力。而租赁业的四大支柱，即法律、税收、会计、监管也正在发生着深刻变化，为行业下一阶段的发展创造了新的空间。

据前瞻产业研究院发布的《融资租赁行业发展趋势与投资决策分析报告》统计数据显示，2018年上半年共计184家境内上市公司通过融资租赁方式进行融资，占两市总家数的5.05%，较去年同期上升了109%。披露融资金额共计1142.09亿元，较去年同期上升了184%。由于银根收紧，融资租赁已成为上市公司重要的非银融资渠道之一。

前五名行业融资总金额高达1016.85亿元，占总金额的89%，可见上市公司融资租赁业务的行业集中度非常高。制造业仍旧是租赁公司的首推行业，融资金额占比高达52%，占据总金额的半壁江山。能源、交通、水电煤气、房地产业也是融资租赁的热门行业。

总的来说，上半年的融资租赁业务行业趋同度高，尤其集中在制造业、能源、交通、水电煤气和房地产业五个行业上。

融资租赁行业八大优势分析

1、 提高企业资金流动性改善财务状况。现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出来，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。回租即是其中一种重要的方式，承租人通过将现有资产出售给出租人，出租人再将该资产出租给资产出售企业，通过这种方式，承租人仅付出当期租金，但获得了出售资产的现金流，实现了当期现金状况的改善;另外很多企业通过利用经营性租赁方式实现表外融资，既实现了投资的目的，又改善了表内财务状况。

2、 优化资产结构 降低金融资产风险

与银行贷款相比，由于融资租赁已经确定了资金的用途，并事先经过周密的项目评估，出租人始终参与设备购买、安装、使用的全过程，可以掌握承租人的更多商业信息，大大减少出租人的风险，同时，出租人还可以利用拥有的所有权随时监督企业利用租赁设备经营的状况，即使发生风险，由于融资租赁中租赁资产所有权并不归承租人所有，在存在完善的二手设备市场条件下，可以通过出售的方式部分收回投资，减少出租人的损失，大大降低了其投资风险，因而吸引了大量金融机构进入这个行业。

3、强化产品促销提高企业竞争力

厂商采取融资租赁方式促销产品更有利于应收款的收回。相对其他如分期付款、买方信贷等促销手段，融资租赁销售的货物由于所有权没有转让，有固定的用途，因而风险更小，未来现金流更有保证，其分期付款和税收政策也更有利于吸引一般消费者，从而实现厂商设备等商品的销售，是企业尤其是设备生产企业实现促销的一种有利选择。

4、盘活企业闲置资产提高资源利用率

利用租赁方式可以将大中型企业的闲置设备转移到中小型乡镇企业，将发达地区的二手设备转移到不发达地区，按照经济发展的梯度转移资源，有效利用闲置设备，提高资源利用效率。

5、规避贸易壁垒

各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过融资租赁，可以避免直接购买的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。另外通过融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将贷款改为融资租赁可以避免直接融资的限制。

6、节省项目建设周期

融资租赁将融资和采购两个过程合成一个，可以提高项目建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。

7、有利于技术改造

因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步导致设备落伍淘汰的风险。对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺，提高产品竞争力和市场占有率十分有利。

8、可以取得税收优惠

国家为了鼓励投资，专为融资租赁提供了税收优惠，通过融资租赁的项目可以加速租赁物件的折旧。实际上把一些应该上缴国家的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。