主题乐园火爆难掩盈利硬伤 为何开发商仍然看好？

 随着全国各地中小学陆续放暑假，国内亲子游市场也迎来出游最高峰，一向热门的主题乐园将更加火热。近年来，主题乐园越建越多，不过，在投资者们逐鹿主题乐园市场的同时，盈利难也成为摆在投资者面前的一道难题。

由于主题乐园以动漫、玩乐为主题，受到孩子们的广泛喜爱，因而成为众多父母与孩子增进感情、享受快乐假期的不二选择。从出发地来看，跟往年一样，一线城市和一些经济发达的二线城市的消费者，撑起暑期亲子游市场的“半边天”。

上海迪士尼乐园、广州长隆水上乐园、北京欢乐谷、珠海长隆海洋王国、成都欢乐谷、上海玛雅海滩水公园、香港迪士尼乐园、上海野生动物园、罗蒙环球乐园，这些都成为亲子游热门景区。

近年来，中国主题公园也如雨后春笋般崛起，全国都刮起了一股主题公园风，“千岛湖水之梦”、“重庆欢乐谷”、“哈尔滨万达城”均开门迎客，似乎主题公园时代已经来临。

不过，根据前瞻产业研究院报告显示，国内70%的主题公园处于亏损状态，20%持平，只有10%实现盈利，我国主题公园总体盈利困难。虽然现阶段主题产业发展逐渐趋于成熟，但项目质量参差不齐，真正称得上主题乐园的不足百家，总的来说，主题公园这个产业在中国还是比较脆弱的。

但在资本看来，主题公园行业发展潜力依然巨大，近年来，万达、恒大、世茂等寻求多元化发展的房企也相继进入。既然会亏本，为何还有人投资?

业内人士表示，原因有三点：一是因为房地产投资这块越来越多，乐园带动交通、商业和房价，房企算的是“总账”;二是旅游产业属于绿色产业，国家倡导;三是一些投资者看重一些不可再生资源，提前投资占资源等升值。

随着城市可供地块越来越少，单纯依靠盖楼炒房的模式已经很难再从政府手中拿到优惠地块，一些开发商特意将开发地块打造成“住宅+主题公园”的模式，可以最大限度地吸引购房者注意。

综上所述，虽说中国主题公园当前还存在很多问题，但在未来的发展中还是存在很多机会的，中国主题公园市场仍然是全球主题公园行业的发动机，总的来说，我国主题公园的发展应该结合国情和找准定位，以特色、服务赢得更多游客。