2018年中国冷库行业市场分析：市场建设平稳增长 供过于求导致市场竞争日趋激烈

全球冷藏库总容量超6亿立方米，中国位于第三位

2018年全球冷藏库总容量达到6.16亿立方米，相较于2016年，增长了2.67%，印度是最大的市场，有1.5亿立方米，紧随其后的是美国的1.31亿立方米和中国的1.05亿立方米。据国际冷藏库协会公布的数据，美国、中国和印度冷库容量之和占到世界冷库总量的50%以上，冷库集中度较高。

2018年全球主要国家冷库容量统计情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

近年全国冷库建设平稳增长

据中物联冷链网不完全统计，2018年全国冷库总量达到5238万吨(折合约1.3亿立方米)，新增库容488万吨，同比增长10.3%。近5年来我国冷库市场快速发展态势明显，2018年冷库的增长稳中趋缓，但仍保持了10%以上的增速，主要原因是整个冷库市场处于新旧动能转换的过渡时期，有很多冷库面临整顿和拆迁。

2014-2018年全国冷库总量统计及增长情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

(备注：2014年容量增速为17%)

受经济发展水平影响，华东地区冷库占比最高

目前华东地区冷库占比最高，为36.2%，随后依次是华中地区14.3%，华北地区12.1%，胡安娜地区10.4%，西南地区9.7%，西北地区9.1%，东北地区8.2%。通过冷库的区域占比情况可以看出，一方面同各地区的经济发展水平成正比，另一方面各地区之间的冷库总量差距越来越小，这说明我国冷库整体水平在不断提升，冷库结构和资源布局趋于合理化。

2018年全国冷库总量地区分布情况

数据来源：前瞻产业研究院整理

冷库供大于求，市场竞争日趋严重

2018年全国冷库需求总量超过280万平方米，同比增长13.2%，主要集中在北京上海、广州、深圳，以及福建、天津、浙江、江苏、山东、重庆、河南等地。

2018年全国冷库可出租面积超过340万平方米，同比增长14.5%，不包括未建成的冷库。部分二、三线城市已经面临冷库供大于求的现状，冷库市场竞争日趋严重。冷库可出租地区主要集中在北京、上海、广州，以及湖北、山东、江苏、辽宁、山东、河南等地。

据统计，2018年我国正在新建或投产的规模以上的冷库超过80座，投资总额超过150亿元，从冷库分布区位来看，北京、上海、武汉等地区排名靠前。从冷库功能定位来看，，城镇流通型仓库、农批市场冷库和区域分波型冷库居多。

以上数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国冷链物流行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。