6月广州住宅成交8927套 同比大增29%
据前瞻产业研究院监测显示,今年2季度,广州住宅均价连续三个月环比上涨。成交量方面,5月份突破9000套,刷新了近20个月的记录,同比大涨22.2%。6月份再居高位,成交8927套,同比大涨29%。
在上半年最热卖的前10名楼盘中,增城有3个盘,番禺也有3个,其余则分布在南沙、白云和花都。价格方面,热卖盘价格有近一半在1万元/m2以下,而1万元/m2以上的项目,主要集中在1.2万至1.4万元/m2区间。广州的豪宅盘基本都集中在珠江新城、越秀及海珠沿江地带。2012年上半年,单价最高的是珠江新城的博雅首府,价格为6.5万元/m2。随着房地产调控政策的保持稳定,不少房地产商大打折价房和送豪华装修,最终目的只有一个:尽可能多卖房,多出货。
但是随之也带来不少问题,日前雅居乐爆出十年小雅润园装修“质量门”,新房子发现大量开裂和空鼓的地砖。有业内专家认为,开发商的诚信是一种对业主、对社会负责的表现,今后在监督过程中引入市场机制和购房者介入,充分发挥市场的监督功用,才能最大限度地对购房者利益予以保障。
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