北京逐步弱化对房地产及汽车产业的依赖
北京逐步降低对房地产的依赖
房地产进来年成为我国支柱产业之一,但是经济社会、财政收入对房地产相关税收的依赖过大也不利于长远的发展,2011年北京就加大了对房地产市场的调控力度,以进一步降低经济社会对房地产市场的过度依赖。
2011年,北京市出台15条措施,率先作出新建普通住房价格“稳中有降”的承诺。严厉的调控使得北京市房地产相关的收入大幅下降。前瞻数据库监测显示,2011年北京市土地出让金收入1055亿元,同比减少587亿元,土地相关收入占财政的比例大幅下降。
这一“代价”也换取了明显成效。北京政府工作报告披露:2011年,北京市新建普通住房成交均价同比下降11.3%,居民首购比重接近90%,投机投资性购房得到有效遏制。2012年,北京将继续严格实施抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。
此外,汽车无疑也是北京的支柱产业之一,但为改善交通环境,北京还在全国率先实施了汽车限购政策。实行机动车限购,北京市机动车保有量同比少增61.7万辆,限购政策为北京市城市交通堵塞整治带来一定的效果,段路运行速度以及市民公交出行比例均有所提高。
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