北京将推7万套低价自住商品房 只能购买一次5年内不能转让
北京将推7万套低价自住商品房 只能购买一次5年内不能转让
当今社会，老百姓最关心的问题莫过于房价。昨日，北京市自住型商品住房”政策出台，规定在京具有购房资格的家庭，都能够买“自住型商品住房”，但只能购买一次、一套，而且购买之后5年内不能转让。有消息称，北京将陆续推出7万套低价自住型商品房。
据报道，自住型商品住房购买将由开发商来组织摇号，并接受区县房管部门监督。根据前日披露的信息，“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于目前北京的购房资格审核系统将是一个考验。
业内人士介绍说，该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。“自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。”
不过也有专家认为，既然已经明确“自住型商品住房”是商品房的属性，那么限制出售与民法中关于个人财产方面的法规是相悖的。
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