深圳取消秋季房博会 理性回归实现专业提升

一年两届的深圳房博会也“精简”了。

前瞻网获悉，8月29日，深圳市土地房产交易中心发布停办秋季房地产博览会(原名为深圳秋季房地产交易会)的公告，由此结束了其伴随中国房地产市场22年的历史，从主办方深圳市土地房产交易中心获悉，深圳房博会将由一年两届恢复成一年一届。

1998年，交易中心突破一年一届的办展模式，举办两届房地产交易会，并取“春华秋实”之意分别命名春交会和秋交会，奠定了深圳房交会春秋霸主的格局，这一模式曾被当作成功的典范被重庆、南京争相克隆，而如今再次回归一年一届，是理性回归，还是环境所迫?业内的几位专家均表示，房博会的改变不仅是形式的改变，更多的是专业的提升。

宋丁：未来的房博会让买房不再盲目

深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁表示，房交会在诞生之初对楼市起着很大的作用，但随着时间的推移，房交会的作用越来越弱。房交会向国际化、专业化房博会的发展符合深圳发展的趋势，可以提升房博会的国际形象，符合当前房地产行业的发展水平，能推动深圳走向国际化。

房博会对开发商来说，直接推动房屋交易的作用越来越弱，它过多的功能是企业形象展示，作为行业交流平台。对购房者也是一大利好，房博会今后会借助网络技术为购房者呈现更多更全面的信息，包括宏观政策、行业动态、法律知识等等，让买房不再盲目，判断更可靠。让购房者觉得买房不仅仅是买商品，而是文化享受。

高海燕：提供行业化、专业化的服务才是房博会的优势

深圳都会城市研究院长高海燕认为，在转型之前，房博会的功能就是实现供需双方信息对称，而随着科学技术的进步和网络的普及，电商能更好的承担此功能，还能实现实现信息的实时更新。

他还表示，深圳房博会不应该局限于信息对称，而要做行业交流的平台，向专业化发展，提供行业化、专业化的服务才是它的优势，才能体现它的品牌价值。

房博会的转型是深圳土地房产交易中心的理性、专业化的判断，深圳房地产行业需要更多如此的专业化平台去推动和引导，这样才能走向专业化、国际化。

揭育本：一年一届足矣 未来的主导者是政府而不是开发商

深圳联鸿基投资发展有限公司副总经理揭育本说，房地产博览会一年一届就足够了，深圳土地越来越少，推盘量也会少，未来的作用不大。在惠州、东莞等边缘地带可能在拉动成交量上会有一定的作用。

一年一届的房博会应该作为行业的引导者，展览的不再是单个的楼盘，而应是人文社区、建筑、环保等多方面内容的融合。他认为，此次房博会的转型后，房地产行业的主导者将不再是开发商，而是政府。

王世泰：减法也是一种美丽

著名地产评论专家王世泰认为，今年春交会的更名已传达出房博会转型的信号，深圳春秋房交会为深圳赢得了中国房地产第一展的荣誉，也诞生了不少值得刻录的前沿思想。当下世界，图卞泽生，固守则死，因此，他认为房交会与其渐入疲态而至衰迈、老死，不如腾然变身。转型后的房博会直追慕尼黑展会，注入了先锋理念和长效运营方略，让人们萌生对未来的信心和期盼，他说：“减法也是一种美丽。”