北京房地产中介掀起整治风暴 778家机构被责令改正

经历近5个月的时间，北京市房地产中介经纪行业整治行动暂告一段落。北京市工商局、市住建委昨天曝光9家存在违法行为的房地产中介公司，其中，沃居中介被直接取消网上签约资格。市工商局当天还公布了首批房地产经纪行业的10种不公平格式条款。

据前瞻网记者了解，北京市工商局、市住建委今年4月启动房地产经纪行业专项整治。市工商局合同处处长廉建设介绍，截至目前，共检查房地产经纪机构8388户，778家房地产经纪机构被责令改正，发现未设立租金专用账户而违规代收代付租金的机构135家。

此次公开曝光的9家中介中，有的擅自对外发布房源信息，有的拖延支付客户资金，还有的未在房屋行政管理部门备案，而且均拒不配合行政管理部门的处理。其中，沃居房地产经纪有限公司的问题最多，一个月被投诉29起，占西城区房产行业总投诉的一半以上。另据记者了解，沃居中介打着“不收中介费”的旗号，用廉价房租吸引了不少刚毕业的大学生、外地来京打工者，但此后就会大玩合同陷阱，既不给房主房钱也不退租户押金，被网友称作“有名的黑中介”。

同时公布的中介十大霸王条款包括：“租赁期满合同终止后三个月内，乙方不得与该房屋的产权所有人自行成交，否则应向甲方交付月租金的200%作为赔偿”、“业主、客户双方近亲属、朋友、同事签字视为本人签字”、“业主、客户双方通过本公司以外渠道的看房确认均属无效”、“双方提前解除合同的，按未履行租期全部租金的50%作为违约赔偿金”、“甲乙双方私自完成买卖交易的，双方按居间服务费双倍赔偿给丙方”等。

市工商局和市住建委表示，下一步将重点查处房地产经纪行业无照经营、无证经纪、发布虚假房源信息、违反北京市住房限购政策等违法违规行为。

9家被曝光中介名单

北京瑞祥房地产经纪有限公司

北京沃居房地产经纪有限公司

北京明润置地房地产经纪有限公司

北京中天恒业房地产经纪有限公司

北京中天佳业房地产经纪有限公司

北京凯成永泰房地产公司房山分公司

北京润嘉房地产经纪有限公司

北京乐成伟业房地产经纪有限公司

北京林泽房地产经纪有限公司