2016年3月上海房价当月值为27746元

刘新元

2016年03月上海房价当月值27746元,当月同比60.30%,当月环比152.26%。

以下为2014年04月至2016年03月上海房价当月值统计:

上海房价

  上海(元)    
时间 当月值 当月同比(%) 当月环比(%)
2016年03月 27746 60.30 152.26
2016年02月 10999 -44.96 -55.14
2016年01月 24516 45.90 -11.94
2015年12月 27840 29.17 2.42
2015年11月 27181 40.05 1.40
2015年10月 26805 30.42 10.91
2015年09月 24169 26.06 9.23
2015年08月 22127 29.51 -11.28
2015年07月 24941 50.99 -0.14
2015年06月 24975 34.00 5.26
2015年05月 23727 24.28 11.30
2015年04月 21319 7.07 23.17
2015年03月 17309 -2.21 -13.38
2015年02月 19983 15.48 18.93
2015年01月 16803 -8.09 -22.04
2014年12月 21553 24.35 11.05
2014年11月 19408 -0.87 -5.57
2014年10月 20553 -1.72 7.20
2014年09月 19172 -5.64 12.22
2014年08月 17085 2.37 3.43
2014年07月 16518 -6.39 -11.37
2014年06月 18638 -4.53 -2.38
2014年05月 19092 -8.33 -4.11
2014年04月 19911 8.11 12.49

影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求,特别是影响需求。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。

从中国的情况来看,改革开放20多年后的今天与改革初相比,房价有了巨幅增长,就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地,北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间,房价水平有较为显著的差异,这也主要是由于这些城市之间,在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

以上数据来源自前瞻数据库。

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