香港现亚洲楼王每平米96万 香港楼市迎来春天？
香港的“楼王”
众所周知，香港的地皮是寸土寸金，近日位于香港恒基兆业地产开发的干德道39号46楼A座，以每平方英尺超过10万港元的天价售出，打破亚洲纪录。
据悉，该复式豪华公寓总面积5732平方英尺(约合515.88平方米)，带有一个1754平方英尺(约合157.86平方米)的天台，总售价为59476万港元，即10.38万港元/平方英尺(约合96万人民币/平方米)。
受经济不景气及政治等问题的影响，香港的普通地价近年来不断走低，信和置业从香港地政总署获得元朗一处商业用地，价格为16.9亿港元，每平方英尺单价仅3396港元。永泰地产以约10.56亿港元投得屯门扫管笏住宅用地，楼面单价约4008港元，较今年6月及7月批出的同区住宅用地，半年间跌逾一成。
地价走低、楼市惨淡的情况下，却诞生了新的楼王，是否意味着香港楼市的大逆转?对此，观察人士认为，随着人民币近期启动“双向波动”，大量的人民币资产转为港币资产，间接推高了香港的楼市特别是高端楼市。但更多楼市观察人士表示，香港楼市整体逆转很难，高端楼市也还要看明年的表现。
更多信息请参考来自前瞻产业研究院发布的《2016-2021年中国房地产估价行业发展前景与投资战略规划分析报告》，
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