上海闸北静安撤二建一 闸北房价或飙升至10万

前瞻网9月8日讯：近日，有传言称，静安区最快将在2015年10月并入闸北区？纳尼？假如静安区和闸北区合并，静安芳名该何存？静闸区、静北区、安闸区、安北区，还是要跟闸北的姓名？这么多名字，总有一款你喜欢。

传言一出，网友纷纷吐槽道：“静安人民听到后，一定是DUANG～拒绝的！”顿时有种白富美下嫁屌丝男的即视感！但闸北人民笑了：“没有一点点防备，没有一丝丝顾虑，你就这样出现。”

吐槽过后，让我们闭眼试想一下，如果真的合并了，会带来哪些变化？

房价：

按照目前市场均价来看，静安新房均价破10万，闸北均价6万，结合闸北既有的低价楼盘，如果合并后，闸北新房均价也会突破10万元/平方米。

商圈：

闸北区随着大宁商圈、马戏城、久光百货等商圈的带动下，一改以往注重专业类市场拉动消费人气的做法，直接在第三产业加大投资，引入具有高消费力的人群。特别是大宁，对于闸北整体形象的拉动效益显著，大宁商圈直接给闸北脱胎换骨，同时带动了闸北区经济效益。而静安区作为上海的市中心，是高端国际商务人群的聚集地，合并后闸北一秒变高富帅，可以称上“市中心”了。

交通：

如果静安和闸北合并后，“南北高架”这一号称上海“最堵”的地带，堵车问题将得到好转；现在闸北正在着手第二条南北通道建设的准备。普善路-万荣路-三泉路道路辟通改建完成后，南可抵上海火车站，北可到达宝山区，不仅可以在共和新路西侧形成一条平行分流道路，改善沿线地区出行条件，也可为上海火车站北广场新增一条疏散通道。交通上的通达，也让两区合并变得水到渠成。

然而，这些美好场景都是幻境，并没有什么卵用，因为，静安区政府回应称，纯属谣言，可能是房地产商借题炒作行为，已向相关网站举报该信息为不实信息。

虽然只是谣言，但我们却从中看出了问题：闸北区新房价格突破6万，且在近十年来一直在上涨，其中，不夜城板块均价超8万，从整个闸北区住宅均价来看，今年上半年房价呈上涨趋势，6月住宅均价为62007元/平米，相比于今年2月均价最低值45013元/平方，6月房价上涨了16994元每平米。

从上海区县成交均价走势来看，闸北区上半年成交均价57923元/平，涨幅高达42.54%，为上海17区县涨幅最大的区域。以此来看，闸北区作为“上海门户”在房价上居领头羊地位，且未来的升值潜力不可估量。