深圳房价暴涨1.4万/平 地铁新线开通料沿线房价再涨

前瞻财经6月10日讯：在330新政及多种政策刺激下，全国楼市成交量复苏，市场出现了“红五月”，同时，深圳房价如火箭般上升，尤以前海、蛇口、宝中、龙华四片区为甚，短短两月内二手房价普涨30%，部分楼盘大涨50%。

如此火热的楼市让深圳的很多二手房业主在出售时临起悔心，将原本售出的房子毁约涨价再出售。据羊城晚报报道，深圳的小王一直租住在罗湖区水库新村，今年3月赶上房东出售房子，就打算把房子买下来。在缴纳9万元定金后，小王和房东签了约，还把69万元首付款做了银行监管。合约签订不久，“3·30”新政不期而至，房东立马反悔。在一次次谈判后，小王让步愿意再加7万元，但房东仍然拒绝配合办理手续。小王认为，房东有点儿狮子大开口，但对方又耗着不谈毁约的事，小王只能向法院求助。

深圳房价领涨全国楼市，这不是没有道理的。5月前后深圳楼市有近百个楼盘提价或取消优惠。各楼盘均价平均涨幅在2500元/平方米，最高涨幅达1.4万元/平方米。据搜房网的数据显示，深圳二手房5月均价为30789元/㎡，环比上涨了2.85%，同比上涨了10.79%；新房5月均价为32339元/㎡，环比上涨了2.68%，同比上涨了4.69%，涨幅居四个一线城市之首。在深圳的福田和南山区，房价已高达约42000元/㎡。

此外，深圳除了目前运营的5条地铁线外，第7、9、11三条线路车站主体结构已完成67座，占总数的98%。这意味着，这3条地铁线路已经进入到附属结构施工和主体工程收尾，预计2016年底开通运营。这三条地铁线路的开通将带来新的交通便利，而沿线的楼盘因为毗邻地铁站，也将坐享利好，不过，地铁线路的开通随之而来的可能会导致沿线的房价上涨，有投资计划和刚需的购房者可多多关注周边楼盘，不要错过机会。