股市获利转战楼市？北京一股民一口气买30套房

股市获利转战楼市？北京一股民一口气买30套房

从2000点到近5000点，股市接棒疲软的楼市成为中国狂热资金追逐的对象。而随着A股长牛的挺进，一些获利者杀了一个回马枪，转身投向楼市。近日，媒体报道称北京、上海、深圳、温州等地楼市均出现新信号。

据上海房地产行业业内人士透露，该公司从五月份起的7成客户购房资金均来自股市。据悉，此类购房者主要为40-50岁的机构高管和80后新贵，他们从2014年上半年就提前进入股市，借此牛市机会大赚了一笔。由于顾忌牛市后期的风险系数不断升高，转身玩起了不动产投资。

另外，在北京有业内人士爆料称，5月26日一客户在顺义区某楼盘一口气拿下30套房产，总价值超6000万元。据悉，这名投资客也毫无意外的来自股市。对此，有开发商用“楼市是股市的收割机”来比喻这一现象。

此外，除了股市来的解渴资本，政府新出台的“3·30”新政也进一步推动了楼市的复苏。在深圳，这一作用格外明显。5月27日上海易居房地产研究院发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》中，深圳房价收入比首次超过北京。

有媒体报道，5月23日，瓢泼大雨中，深圳三楼盘的1600余套房子被7000余名购房者在4小时内瓜分一空。更令人震撼的是，现场一位买房者说，“有什么买什么！”此外，媒体报道称，“深圳就是这么任性，买二手房，业主居然说把定金打过来再看房。”

与此同时，“3·30”新政解放的购买力中，温州炒房团在媒体的曝光下“复活”。4月份统计数据显示，温州房价环比上涨0.4%，这是温州房价2013年7月以来首次环比上涨。

种种迹象表明，一线城市楼市普遍出现复苏的痕迹。而“3·30”楼市新政中，降低了不同资格购房者买房首付比例，并赋予已经购买一套房产的刚改以及投资客购房权利，大大降低了购房门槛，这无疑是助推一线城市楼市复苏的主力因素。

但是，除一二线城市之外的三四线以下城市的需求依旧疲软，而从股市抽离的资金进入楼市主要也将集中在比较抗跌的一二线城市。因此中国整体楼市复苏，依然任重道远。