有什么买什么！深圳7千人冒雨抢房只是一场“人工降雨”

7千人冒雨抢房只是一场“人工降雨”

东边不亮西边亮，中国市场上的资金流总能找到突破口，然后潇洒地“青山遮不住，毕竟东流去”。接力楼市，股市在最近一年来的抢眼表现，已经把大部分的眼睛和钞票吸引了过去。而楼市遭遇前所未有的寒冬，嗷嗷待哺。

就在A股向着5000点大关高歌猛进之际，煎熬挣扎的楼市奇迹般地再度“回春”。

据媒体报道，5月23日，深圳遭暴雨洗礼却依然无法浇灭购房者的热情。瓢泼大雨中，深圳三楼盘的1600余套房子被7000余名购房者在4小时内瓜分一空。更令人震撼的是，现场一位买房者说，“有什么买什么！”此外，媒体报道称，“深圳就是这么任性，买二手房，业主居然说把定金打过来再看房。”

如此豪言壮语，不免让人们被“土豪”们的“土”气所震到了。“有什么买什么”，反映出购房者对于房子的需求已经从房子本身转移，他们所需要的只是一个用于资本运作的“摇钱树”。

自从“3·30”新政为干涸已久的楼市洒下一片甘霖之后，一二线城市的楼市得以暂缓燃眉之急。而三四线城市的楼市需求，疲软依旧。“3·30”楼市新政中大幅降低首付比例以及二套房购买限制，更多的是刚需和刚改族得以从政策和资金的牢笼解脱出来，解房企的久旱之渴。

不过不可否认的是，政策杠杆的作用毕竟有限。5月深圳楼市的短暂回春，只是一场人工降雨。对于经常下暴雨的深圳而言，政策调控难以长久稳定地解决楼市中的矛盾问题，但却不得不调控。

如果说，股市是资本以时间为轴线运动，那么，楼市就是资本在空间内的流动。一二线城市楼市所面临的问题与三四线城市所面临的问题相反。一二线城市需要抑制，避免市场过热，而三四线城市需要的是刺激，防止市场过冷。

因此，以深圳为代表的一二线城市中楼市的逆势回春只是个别现象，而以三四线城市为主的整个楼市集体回暖还需要更多的时间来消化。