房地产新政发力 楼市银十再现“千人抢房”

 房地产新政发力 楼市银十再现“千人抢房”

步入十月最后一周，房地产新政发力，全国多地均出现房产成交量上升情况，其中二线城市涨幅最为明显，南京甚至再现“千人抢房”局面。除了南京、上海、南宁等地均出现房产上升情况。

综合各地报道来看，10月下旬楼市转暖明显，不论普通住宅还是非普通住宅的成交量都有了明显增多，楼市未来成交量或将进一步上涨。分析来说，信贷新政促使部分观望者入市，接近年底，购房者观望情绪转变，选择入市，拉升成交量。

据媒体报道，10月25日-26日，南宁楼市终于迎来了最大一波置业潮，南宁万达茂、南湖6号、嘉和城三个楼盘开盘当间，吸引数千名购房者，这也是继南宁恒大绿洲之后，10月份南宁第二次出现“千人抢房”的场面。仅25日一天，当天共成交35套，预约20套，释放南宁1200万购买力。

9月底限贷的放松让南京楼市如同打了鸡血一样亢奋，在限贷放松即将满一个月的时间里，南京楼市上演了真正的“热火朝天”，单日认购量数次突破500套。

上海也出现上涨行情。据德佑地产市场研究部数据显示，10月1日-20日，上海市商品住宅成交5002套，比9月同期增加1233套。其中，符合普通住宅要求的为1345套，比9月同期增加113套。

10月前20天，无论是普通住宅还是非普通住宅的成交量都有了明显增多，楼市未来成交量或将进一步上涨。上海新房市场转暖，楼市未来成交量或将进一步上涨。

分析来看，今年以来，处于观望中的购房者非常多，目前已经进入第四季度，年底越来越近，加上从年初等到现在，终于有新的政策的出现，不少购房者观望到现在的情绪开始转变，认为到今年年底政策上也难有大的突破，因此选择开始入市，成交量出现了明显上涨。