9月70大中城市房价环比无一上涨 房价跌幅收紧成不幸中的万幸

 9月70大中城市房价环比无一上涨 房价跌幅收紧成不幸中的万幸

近日，国家统计局发布九月70大中城市房价数据。九月，全国70个大中城市，环比去年无一出现上涨。看同比情况，去年购房置业的用户倒是可以得到点安慰。9月价格同比下降的城市有58个，持平的城市2个，上涨的城市10个。涨幅最高的是厦门，上涨了4.9%，降幅最大的是杭州，同比下降了7.9%。不过从整体上来说，虽然房价下滑仍在持续，但跌幅似有收紧之势。

9月的数据相比8月要来得惨淡，8月份70大中城市中，还有厦门出现上涨，温州出现持平。但步入9月，可以说是全面倒戈。对此就有地产专家，张大伟称:“同比拐点全面出现,房价彻底跌回一年前,过去一年买房赔了。”

不过上帝在关了一扇门之后总会给你再开一扇窗。从数据上来看，虽然房价环比下降，但降幅相比8月份有所收窄。据测算，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比8月份收窄0.2个百分点。其中，最大降幅为1.9%，比8月份缩小0.2个百分点;降幅高于1%的城市有29个，比8月份减少14个;降幅比上月收窄的城市有44个，比8月份增加23个。

以今年最先松绑限购城市的济南来说，也出现了跌幅收紧的状况。济南房价接连四个月环比下跌后,9月房价再次出现0.7%的下跌,跌幅比8月份1.3%有所收窄。

自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，6?8月份跌幅开始扩大，9月份跌幅开始收窄。虽然房价下跌的城市数量还在增加，但下跌幅度已经收窄。

房价降幅环比下降，分析上看和地方政府救市政策不无关系，尽管9月中央政府还未真正意义上的亮出大手笔，30号出台的“认贷不认房”政策也还未发威。但步入9月，全国几乎该松绑的城市都已经限购松绑，地方政府也频频向银行喊话松贷。再加上，楼市金九银十的惯性，出现跌幅下降也可以理解。预计，十月受政策面影响，跌幅还将进一步收紧。