70个大中城市仅有厦门房价上涨 房地产降温还将继续
70个大中城市仅有厦门房价上涨 房地产降温还将继续
9月18日，国家统计局公布了《2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，其中显示，8月全国70个大中城市中，有68个新建商品住宅价格环比下降，1个上涨,1个持平。上涨城市为厦门、持平城市为温州。业界分析，根据这份数据，今年金九银十难再出现，房地产降温还将继续。
出现上涨城市为厦门，但业界认为厦门岛内土地供应已不足，没有代表性。而持平城市为温州。8月，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市达到68个，较上月增加4个。业界人士分析，造成房价下跌的主要原因和开发商推出以价换量的策略有关。目前一线城市的房价下降最为明显。
8月，北京新建住宅价格环比下跌1.2%，环比连续3个月下跌。不仅是新建住宅，二手房价格也出现了连续5个月下跌。
此轮由市场自发性因素导致的房地产市场调整的深度和广度更甚于以往。根据当前的市场形势，预计短期内，一、二手住宅价格环比下降的城市仍将保持在60个以上。
按照《2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，今年新建商品住宅价格环比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13个;二手住宅价格环比下降的67个城市中，25个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了22个。
针对二手房收缩比一手房还要严重的情况，有分析师认为，今年房地产市场已经完成由二手房向新房降价蔓延的过程。年内价格走势将呈现 “新房价格持续下行，二手房价格将在底部徘徊”的特征。
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