农行取消限贷系谣传 贷款资质审核将更严格
农行取消限贷属谣传 贷款资质审核将更严格
近日，网络上流传的一则关于农行取消限贷的消息炸开了锅：2014年9月9日起，农行成为首家取消限贷的银行。细则如下：凡购房者名下无贷款余额(之前所贷房款已还清)，即可享受首套房按揭政策，首付最低30%，贷款最高70%。
农行作为人民银行下属的四大银行之一，若第一个解除限贷政策，其他银行必将紧随其后，这意味着房地产的春天即将到来。不过，这则网上流出的重磅消息会是真的吗?
随后,农行方面回应称，目前房贷政策没有变化,取消限贷是谣传。
“农行做个贷的人说没有这方面的通知,也没有听说。”一位按揭公司业务人员告诉记者。
同时,该人士分析称,从目前的情况来看,暂时很难迅速放宽限贷,“至少广州的农行暂时不会。”其判断,政府也许希望放宽限购,但银行对于放宽限贷积极性不会太高,“因为银行对房价走势并不乐观,做房贷风险相对还是比较大的。”
中原地产首席分析师张大伟也认为,放松限贷“可能性不大”。
根据中原地产研究部调查数据显示,目前各地限贷依然执行,首套房利率也基本没有折扣,而央行及银监会喊话后,银行审批房贷的速度的确有加快,但对贷款的资质审核却更严格。
前瞻点评：农行是国有银行，国家层面自然明白一旦放开限贷，房价肯定会出现大的反弹，所以对限贷一定是慎之又慎。在目前背景下，房贷业务对于各大银行来说并没有带来很多利益，在国家没有明确的前提下，银行自己更加不会放松。
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