37个限购城市倒戈 离全国松绑还有多远？

 37个限购城市倒戈 离全国松绑还有多远?

近年来，随着房地产行业的蓬勃发展，以及对房地产下游的行业，如家装、家具、装饰等，房地产已渐渐成为中国经济的重要支柱产业之一，因此，对于开发商而言，他们理应从不担心楼市的波动问题。

6月底，自呼和浩特市调整限购政策后，各大限购城市纷纷加入到“救市”大军中，因此，一天传出一个松绑限购的城市的消息，已经在过去的一个半月时间里，让人习以为常，而近两天，我国最北的省会城市哈尔滨也宣布全面取消限购后，在46个实施限购政策的城市中，已经有37个城市在各种层面放松限购。不禁要问，37个限购城市的倒戈，这离全国松绑还有多远呢?

限购城市是由中央方面决定的，但如今各地或明或暗地争相松绑限购，而且是在中央没有下放政策的前提下，各城胆子可谓愈发大了，究竟这样的权力是谁给的呢?据新华网报道，今年5月，有舆论透露，住建部相关人士表态，除北上广深之外，其他城市的限购政策可以自行调节，尤其是库存过大的地方。但不会明确发文。

但是，取消限购对于略为疲软的中国楼市来说，真是灵丹妙药吗?在取消限购最频繁的7月，研究机构跟踪了天津、成都、杭州、长春、苏州、武汉、南昌、厦门、济南、福州、无锡、宁波及南宁的楼市，希望了解放松限购是否能够挽救楼市颓势。调查结果发现，只有极个别城市成交量出现了明显反弹。

前瞻网分析认为，与其说松绑限购是为了刚需置业者，还不如说是想吸引手中有闲钱的中层阶级者投资购房，甚至是某些未被曝光、举报的腐败官员，然而，在中国“打虎”大行动之下，加之房地产预期的下行，手握重权者改变了所持资产的品种，他们宁可握有境外股权、债权，也不愿意拥有境内的房地产，再加上，不动产登记的到来，“房叔房婶们”相信也不得不有所收敛。

《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》于近日正式公布。新华网直指，不少中介机构透露，市场近期已有抛售行为。