谁贡献了北京40.52%的税收收入？

图源：摄图网

作者|深鲤数据 来源|深鲤数据(ID：Shenli-data)

根据戴德梁行发布数据，2023年二季度， 北京市及五大核心商圈甲级写字楼租金分别下降至316.2元/平米/月和368.3元/平米/月，市场空置率上升至16.9%、12%。

其中，金融街商圈甲级写字楼二季度租金为590.35元/平米/月，出租率为5.2%。

图1：甲级写字楼租金及出租率（元/平米/月，%）

资料来源：戴德梁行、深鲤不动产整理

作为北京市的金融产业功能区，在此轮写字楼的下跌周期中，金融街无疑表现出较好的抗周期性。根据CBRE世邦魏理仕统计，2022年金融街商圈甲级写字楼金融业租赁面积占比83%。

资料显示，北京金融街核心街区“占地2.59平方公里，街区内矗立着64栋重点商务楼宇，拥有各类金融机构1886家，法人机构885家，总部型机构175家。”其中，国家金融管理部门“一委一行两会”、中国证券投资基金业协会等15家金融行业协会、全国四大资产管理公司、国有大型商业银行、大型股份制银行总部均再次集聚。

而金融业对于北京的意义远不止于此。

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金融业GDP贡献度19.70%

2022年，北京市地区生产总值为41610.9亿元，按行业划分，前三大行业主要包括金融业，信息传输、软件和信息技术服务业，工业，2022年各行业增加值占全市比例分别为19.70%、17.92%、12.10%，合计达到49.72%，三大行业几乎支撑北京经济总量的一半，成为北京市经济行业的主要构成。

其中，金融业为北京市第一大行业，在2022年北京市GDP增幅仅0.7%的背景下，同比增幅仍达到6.4%，占北京市GDP比重达到19.7%，创历史新高。

图2：2022年北京市主要行业增加值

资料来源：北京市统计年鉴、深鲤不动产整理

数据显示，2004年-2022年，北京市金融业增加值从755.9亿元增长至8196.7亿元，年均增幅14.34%，其在北京市GDP中占比从12.09%增长至19.70%。

图3：北京市金融业增加值规模及增速

资料来源：北京市统计年鉴、深鲤不动产整理

从全国范围来看，2022年全国金融业增加值约为9.68万亿人民币。其中，上海、北京、深圳分别贡献8626.3亿元、8196.7亿元、5138亿，占比分别为8.91%、8.47%、5.31%，成为国内前三大金融城市。

第四大城市为广州，金融业增加值2596.2亿，占比2.6%，规模仅约为第三位深圳的50%。尽管2022年北京市金融业增加值规模及占比不及上海，但金融业对城市经济的贡献度来看，北京贡献度为19.70%，高于上海19.32%。

图4：全国主要城市2022年金融增加值对比

资料来源：城市统计年鉴、深鲤不动产整理

从上市企业数据来看，上市企业一般代表着地区经营状况、发展潜力较好的品质型企业。

截止2022年底，北京市在A股上市企业共465家，总市值204455.4亿元、总收入248935.5亿元、总净利润22575.2亿元。其中，金融业上市企业23家，总市值79672.1亿元、总收入58696.1亿元、总净利润15514.1亿元，在全市上市企业中比重分别为38.9%、23.58%、68.72%。可以看到，金融业成为北京上市企业市值、经营利润的绝对主力贡献。

表1：北京上市公司分行业分布

资料来源：东方财富网、深鲤不动产整理

税收收入数据可进一步验证金融业的经济贡献度。

2021年北京市实现税收收入13,990.89亿，其中增值税收入0.35万亿元，占比25.31%；企业所得税收入0.69万亿元，占比49.48%；个人所得税收入0.188万亿元，占比13.48%。

按行业划分，北京市税收收入主要来自于金融业、批发和零售业、制造业、房地产业，及信息传输、计算机服务和软件业，2021年占比分别为40.52%、10.51%、8.99%、8.35%、6.98%，合计占比达到75.35%，其中金融业以40.52%的比重，成为绝对主力税收收入来源。

表2：北京市税收收入构成

资料来源：北京市统计局

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金融资产约占全国一半

据中国人民银行消息，初步统计，2022年末，我国金融业机构总资产为419.64万亿元，同比增长9.9%，北京金融资产总量超过190万亿元，约占全国的一半。目前北京公募基金、银行理财、保险资管、券商资管等机构的资产管理规模超过30万亿元，约占全国同类资产管理规模的30%；私募股权、创业投资管理规模也长期位居全国首位。

具体来看，根据第四次经济普查数据，截至2018年末，北京市金融业法人单位数12,796个，从业人员80.56万人，资产总计148.63万亿元，占全国金融资产比46.18%，收入总计2.49万亿元，占全国金融业总收入比18.15%。

其中，资产规模最大的是货币金融服务，即银行业，资产总规模122.86万亿，占全国银行业资产比46.49%；从业人员规模最多的是保险业，从业人员40.43万人，占全国保险业从业人员比3.09%；从业人员在全国金融业中占比最多的是资本市场服务，包括公募基金、私募基金、期货公司、证券公司等，资产规模7.88亿元，占全国资本市场服务行业资产比35.31%，从业人员13.39万人，占全国资本市场服务行业比19.91%。

表3：北京市金融业法人单位第四次普查数据

资料来源：北京市统计局、深鲤不动产整理

在机构资源方面，目前北京持牌金融机构超过900家。

根据深鲤不动产不完全统计，2022年进入银行家榜单前20名的中国金融机构共10家，其中有6家总部设在北京；目前全国具有公募基金管理资格的证券公司共有111家，其中17家注册地为北京；全国公募基金124家，其中36家办公地址在北京；全国共有24,304家私募基金管理人，其中5686家注册地分布北京；此外，全国近三分之一的银行理财子公司、30%的保险资管机构设在北京。

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金融行业集聚金融街、北京中央商务区

根据近期深鲤不动产发布的深度报告《北京产业空间报告：首都产业空间的层次构成》，未来北京产业空间格局大体可分为三个主要核心层次：一是科技创新类产业，聚集于三城一区及中关村中关村国家自主创新示范区；二是现代服务业，如金融、科技、信息、商务服务等聚集于北京商务中心区、金融街、中关村、奥林匹克中心区等成熟产业区；三是发展一批有潜力的新产业空间，作为预留空间资源，承接成熟产业区的产业外溢，如北京城市副中心运河商务区和文化旅游区、新首钢高端产业综合服务区、丽泽金融商务区、南苑—大红门地区。

其中，金融业作为现代服务业将主要聚集于北京商务中心区、金融街、中关村、奥林匹克中心区等成熟产业区。

从目前北京市金融业增加值的区域分布来看，金融业主要分布于西城区、朝阳区、海淀区、东城区等中心城区，2021年西城区、朝阳区、海淀区、东城区金融业增加值分别为2872.47亿元、1416.66亿元、967.76亿元、946.95亿元，在北京市地区生产总值占比分别为37.78%、18.63%、12.73%、12.45%。

图5：北京市金融业区域分布

资料来源：北京市统计局、深鲤不动产整理

进一步来看，北京市金融行业主要集聚于西城区的金融街区域，以及朝阳区的北京中央商务区。

数据显示，2021年金融街金融业法人单位数210家，收入总计11,533.64亿元，约占西城区金融业总收入比99%；北京商务中心区金融业法人单位数250家，收入总计3,361.92亿元，约占朝阳区金融业总收入比98%。

表4：金融街、北京中央商务区产业构成

资料来源：北京市统计年鉴、第四次经济普查、深鲤不动产整理

显然，金融行业在北京集聚度高，且主要集中于金融街、北京中央商务区。

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结语

根据《北京市“十四五”时期金融业发展规划》，预期到2025年，北京市金融业增加值达到1万亿元左右，同时基本建成与大国首都地位相匹配的现代金融体系，成为基础雄厚、功能完备、法治健全的国家金融管理中心，拥有全球化资产配置能力、与我国国民财富增值需要相匹配的财富管理中心，与国际通行技术标准相符合的金融科技创新高地，服务绿色金融交流合作和市场运行的绿色金融中心。

由此来看，未来北京金融业仍将有较大的发展空间。

编者按：本文转载自微信公众号：深鲤数据(ID：Shenli-data)，作者：深鲤数据