房产税的作用在于配合反腐

今天贾康所长，又放出话来，2015年要开始房产税的立法程序，到2017年，会全面推行房产税。

10年之前我不认识你，你不认识我，10年之后，我们是朋友，但都已经买不起房了!房价在单行线里狂奔了这么多年，虽然我们常常喊出调控，但事实证明，几乎每次都成为了房价的加油站。如今，买房子早就成为了奢望，但是这一切都不用再发愁了，因为狼……不是，房产税要来了!

房产税能解决高房价的问题吗?真的能让老百姓住上自己的房子吗?

只要房产税按照现在的增量征收的方式，向全国推开。那么妈妈再也不用担心我买房了，因为我将彻底的买不上房了!首先什么是房产税，就是有房子你就得交税，每年都要交上一大笔钱。其次什么是增量征收，就是之前买的都不算，从现在起买的房，以后每年都要交钱。这也就是说，房叔房婶房祖宗们根本不用为房产税发愁，因为他们都是过去时了，而以后谁要是再想买房，那才是十恶不赦的交税对象。

目前已经有杭州、上海和重庆收了房产税，这其中上海是收的增量，而重庆则是存量，但由于条件过于宽松，上海人均60平米以上的部分征税，重庆更是只有豪宅才会收。所以搞了两年发现，房产税也不过如此，看热闹的人不少，而实际上掺和的却十分罕见。房价该怎么涨还怎么涨，一丁点面子也不给。至于杭州，今年也是刚刚启动试点。

那么房产税如果全国扩围，对于我们是福是祸呢?

专家们一直在说，要用长效的税收调节机制，取代现有的行政干预，而且还指望着房产税来缓解土地财政，还给我们画了一张巨大的饼，有了房产税就能给你们盖报障房了，感谢一下我就行了，磕头就不必了。但真的是这样吗?首先，全国住房信息尚未联网，这房产税该怎么收呢?难道要每个省每个城市，自己收自己的，那面对村村都有丈母娘的奇葩们，恐怕就只有干瞪眼的份了。其次，说房产税是长期调节，那您的短期调节是退出呢，退出呢还是退出呢?至于土地财政就更加扯了，按照房产税目前的征收水平，一年也就1个亿，这和动辄一个月就数百亿的土地出让金相比，简直就是姚明和郭敬明的差别啊。才不会有地方傻到为了房产税而放弃土地出让金呢!那么更多的可能就是，西瓜也要，芝麻也捡。

至于保障房的说法就更加奇葩了，常年吃西瓜的地方政府，都没想起来盖保障房，你扔给他个芝麻，嗟，来食。于是他就被感动，然后痛哭流涕，痛改前非建设保障房了!然后全国人民过上了幸福快乐的日子，您写的这是西游记还是白蛇传?

所以房产税对于老百姓的住房梦来说就是加法，是额外付出的那一块。而对于有房的地主们来说，羊毛出在羊身上，谁租我的房，谁就替我把芝麻钱出了。

不过房产税也并非全无作用，如果真的要是像贾所长所说，2017年推行，2015年立法的话，也就证明全国住房信息联网将在明年必须解决，再联系上最近的反腐大趋势，足以震慑贪官们把房子吐出来，老实说贪官拿了多少套房子，以及跟贪官结成利益同盟的富商们又拿了多少套房子?这还真是不敢想象，反正在北上广这样的地方，动辄手里10几套房产的人绝不在少数。所以，房产税能不能对房价造成影响，反腐后续的力度，确实是个很关键的因素。如果没有反腐，房产税也就不会有好的作用。