买气退烧 英国房地产8月跌惨了
英国房地产市场连续上涨数个月后，8月份买气退烧，价格较7月份下跌2.9%，其中伦敦的房价大跌5.9%。
根据房地产网站Rightmove的报告，英格兰与威尔斯地区卖方提出的售价，比7月份平均下跌7750英镑（约人民币8万元），是Righmove公司2001年开始公布统计资料以来，8月份最大跌幅。
报告指出，自6月起英格兰与威尔斯地区的房价几乎下跌1万英镑，仅有英格兰北部地区的房价略为上涨0.5%。
伦敦各区也价格下跌，其中位在伦敦西南方的万兹渥斯区（Wandsworth）跌幅最大，伦敦南区的房价较7 月份低7万2000英镑，平均房价达78万6000英镑，尽管如此，仍较去年8月的平均房价70万2000英镑增加12%。
Rightmove主管表示，8月份常因民众出门度假，房地产市场趋缓，但今年8月的待售屋比去年同期增加20%，供过于求也造成房价走跌。
目前英国央行基本利率维持在0.5%（接近零利率）。之前房地产买气火红曾令英国中央银行担心会加剧通货膨胀压力，现在房价回跌，有助央行延后升息。
本文作者信息
陈思进(加拿大皇家银行风险管理资深顾问)
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