2020年全年中国房地产行业市场分析：商品房销售额累计突破17万亿元

2020年全年中国房地产开发投资额突破14万亿元

据国家统计局数据显示，2019年全年中国房地产开发投资达到了132194亿元，累计增长9.9%。截止至2020年1-12月中国房地产开发投资额达到141443亿元，比上年增长7%，增速比1-11月提高0.2个百分点，比上年回落2.9个百分点。其中，住宅投资额达到104446亿元，累计增长7.6%，增速比1-11月提高0.2个百分点，比上年回落6.3个百分点。

2020年全年中国商品房销售额突破17万亿元

商品房销售方面，2019年中国商品房销售面积达到达到了171558万平方米，累计下降0.1%。截止至2020年全年中国商品房销售面积达到176086万平方米，累计增长2.6%，增速比1-11月提高1.3个百分点，上年为下降0.1%。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降10.4%，商业营业用房销售面积下降8.7%。

销售额方面，2019年中国商品房销售额达到了159725亿元，累计增长6.5%。截止2020年全年中国商品房销售额达到173613亿元，累计增长8.7%，增速比1-11月提高1.5个百分点，比上年提高2.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降5.3%，商业营业用房销售额下降11.2%。

2020年全年中国房地产开发企业到位资金突破19万亿元

2019年中国房地产开发企业到位资金达到了178609亿元，比上年增长7.6%，增速比1-11月加快0.6个百分点，比上年加快1.2个百分点。截止至2020年全年中国房地产开发企业到位资金达到193115亿元，累计增长8.1%，增速比1-11月提高1.5个百分点，比上年提高0.5个百分点。

其中，国内贷款达到26676亿元，累计增长5.7%;利用外资达到192亿元，累计增长9.3%;自筹资金达到63377亿元，累计增长9%;定金及预收款达到66547亿元，累计增长8.5%;个人按揭贷款达到29976亿元，累计增长9.9%。

2020年中国房地产开发企业土地购置面积略降

2019年中国房地产开发企业土地购置面积达到了25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1-11月收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%。截止至2020年全年中国房地产开发企业土地购置面积达到25536万平方米，累计下降1.1%，降幅比1-11月收窄4.1个百分点，比上年收窄10.3个百分点。

2019年中国房地产开发企业土地土地成交价款达到了14709亿元，比上年下降8.7%，降幅比1-11月收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。截止至2020年全年中国房地产开发企业土地成交价款达到17269亿元，累计增长17.4%，增速比1-11月提高1.3个百分点，上年为下降8.7%。

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