北京土地供应节奏放缓 房企拿地谨慎热度渐退
据前瞻数据库数据显示，2017年5月北京共公告发布4宗新增土地供应，较4月减少1宗。其中居住类用地占去3宗，较4月增加2宗。整体来看，经历了3月的集中供应，尤其是自住型商品房用地的集中供应后，4月、5月北京的供地节奏重新放缓。
以下为2017年北京土地供应情况：
5月新增的3宗居住类用地分别位于顺义区、房山区和丰台区，供应的总建设面积为32.41万平米，且不涉及自住型商品房建设。3宗地都会于6月竞价，拟采取的拍卖方式都是限房价、限地价，竞报企业自持商品住房面积比例，竞高标准商品住宅建设方案。
在北京楼市调控的大势之下，限房价、限地价，竞报企业自持商品住房面积比例，竞高标准商品住宅建设方案已经成为了北京土地拍卖的标配，各种条件的限制使得开发商的操作空间、利润空间都已不如过往，与此同时，严格且严密的楼市调控，使得市场交易热度明显下降，市场预期明显改变，所以开发商如今拿地都显得颇为谨慎，土拍的热度也有所下降。
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