万科股东大会召开王石谢幕 一天前创纪录斥资551亿广州拿地
中国最大的开发商之一万科股份有限公司，正在南方城市中心广州征战地盘。 正如创始人王石将权柄移交给郁亮而宣布的交易。以下五件事让你了解此处达成的大型交易。
1. 一笔80亿美元的交易
价格标签：551亿元(81亿美元)。 前业主：广东国际信托投资公司，二十年前几乎破产。 一系列计划包括：在16块土地预计总建筑面积210万平方米以及“债权”。
2.帝国大厦，成倍增加
万科的计划相当于八座帝国大厦。 这是基于公司设想开发住宅和商业物业、酒店和办公室的面积。
3. 创中国纪录
彭博智能分析师Patrick Wong表示，中国开发商的收购金额是创纪录的，超过了中国海外投资有限公司去年向中信股份的住宅物业投资的310亿元。 香港最大的土地购买是恒基兆业发展有限公司在5月份以233亿港元(约合30亿美元)收购美利道停车场大楼。
4.土地面积膨胀
万科总建筑面积210万平方米是万科控股的一小部分——去年年底，该公司已有1.07亿平方米的计划或正在建设项目。
5. 拥有稀少地区
BI分析师Kristy Hung表示，由于广州土地供应十分有限，而万科的物业属于荔湾和越秀核心区，并非边缘地区，因此交易非常重大。Hung表示，表面看起来收购似乎并不太贵，算出每平方米约为26000元。 广州一些地点每平方米已经超过4万元。 但是，如果不了解更多的细节，包括任何债务，很难评估这笔交易。 万科说，一个合作伙伴将投资项目，并将与更多的潜在合作伙伴进行谈判。
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