1月广州楼市网签量急剧萎缩 黄浦区成楼市黑马
春节期间，受假期“返乡潮”影响，广州上演“空城计”，火爆了一年的楼市进入了“休眠”模式。不仅春节黄金周期间推货楼盘寥寥无几，整个1月广州楼市网签量也出现大幅下滑。
据前瞻数据库数据显示，2017年1月广州全市网签成交6834套，同比去年（7809套）下降12.5%，环比12月（11829套）猛跌42.2%；成交均价16965元/㎡，同比去年（15310元/㎡）涨幅为10.8%。环比12月（17075元/㎡）微跌0.6%。
以下为2017年1月广州各行政区网签量统计：
尽管受网签暂缓影响，1月成交量显著下跌，但2017年广州的首份成绩单仍然不乏亮点。增城仍是广州的“热销担当”，2129套的网签数领跑全市，几乎占据全市1/3的成交，均价则已接近1.24万/㎡。而同处东部的黄埔，由于年底迎来6号线2期开通，区域房价一度突破2万/㎡，1月份虽然有所缓和回落到1.85万/㎡，但洼地优势已经逐渐被填平。目前，从化是广州唯一房价尚未破万的区域。
前瞻产业研究院《房地产市场预测与投资战略规划》认为，1月份的广州市政府工作报告中提到“保持房地产政策的连续性与稳定性”，预期短期内广州市限购政策出现大的变化可能性较小，而近期银行贷款方面出现折扣上调，交通、兴业、民生、农业等部分银行将之前的首套住宅8.5折优惠提升至9折优惠。且由于入学时间的原因，接下来几个月学位房市场成交将会相对活跃，预计房地产市场将会回升趋稳。
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