2016年9月办公楼累计投资4722亿元 同比上涨6%

刘源

2016年9月办公楼投资累计4722亿元,累计同比上涨6%。

以下为2015年9月2016年9月办公楼投资累计统计:

办公楼投资

  办公楼投资(亿元)  
时间 累计值 累计同比(%)
2016年09月 4722.00 6.00
2016年08月 4086.00 5.70
2016年07月 3541.00 8.50
2016年06月 3016.00 10.10
2016年05月 2256.00 12.80
2016年04月 1717.00 15.40
2016年03月 1242.00 14.20
2016年02月 658.00 16.10
2015年12月 6210.00 10.10
2015年11月 5651.58 10.30
2015年10月 5000.14 10.70
2015年09月 4453.11 11.10

目前1.5线城市对甲级办公楼需求的总量为700万平方米,但随着金融和商业服务业的增长,预计截至2025年,这一总量将翻2番,约为1900万平方米。这个数据表明,虽然近期部分1.5线城市的甲级写字楼空置率较高,存在供应过剩的风险,但1.5线城市有望在三至五年的时间里消化多余的存量。

随着营改增等政策的出台,截至今年第三季度,上海写字楼销售市场出现井喷式放量,散售市场重新升温。上海写字楼销售市场总成交量约为114万平方米,其中散售市场成交76.5万平方米,以小独栋办公的成交为主,集中于大虹桥、市北园区等新兴商务区。

更多行业信息来源参考前瞻产业研究院《2017-2022年中国办公楼行业市场前瞻与投资规划分析报告

可行性研究报告

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