主题公园投资前景好看 然而想盈利怎么就这么难

主题公园似乎成了各地招商引资、盘活地方经济的摇钱树，不管是哪个城市，如今都在大力兴建主题公园。目前四川都江堰市已经有了六个主题乐园，近日，泰合水上主题游乐世界项目敲定;下个月安缇缦国际旅游度假区将会开业;6月，万达文化旅游城万达茂电影乐园、万达茂滑雪乐园即将开工。此外，再加上泰合青城山国际旅游度假区、华彩景观乐园项目也即将开工。当地旅游产业已经在五大度假区、六大主题乐园的支撑下颇具规模。

与此同时，国外主题乐园项目也纷纷大肆开拓中国市场，例如郑州的“华特·迪士尼郑州项目”，就包括了梦幻小镇主题商业街、动漫创意工场主题亲子度假村等。反观国内，目前也有不少房地产商进入这一领域，例如万达、碧桂园、华强方特、世茂、恒大、佳兆业等，这些以房地产为主营业务的公司涉足主题公园，很大程度上是为了实现产业多元化，通过主题公园带动商业广场、商铺、酒店等相关项目。

据悉，世茂房地产将会在未来三到五年内兴建10个主题公园;万达更是宣布将会在2020年之前开发15个主题乐园，如今位于南昌、合肥、武汉的项目都已经基本投运;恒大也在今年宣布加入主题公园这一洪流中去，目前已经基本敲定项目坐落在长沙、贵阳、镇江等地，同时还准备与启动市联手打造水上世界、海洋公园为一体的文化旅游项目。

眼下，恒大位于长沙的项目已经开工，该主题公园对标华特迪斯尼的上海迪斯尼乐园与康卡斯特的北京环球影城主题公园。

尽管国内主题公园投资热情不减，企业都在争先恐后拉拢关系、寻找地皮，生怕错过了这一场盛宴，但是就目前来看，国内主题公园市场仍旧存在着较为严重的泡沫，目前不少主题乐观都处于亏损状态。

这对于投资者来说，不亚于当头一盆冷水。据前瞻产业研究院《中国主题公园行业发展模式与投资规划分析报告》的分析，根据美国主题公园的发展历程可以预计我国主题公园行业未来的发展情况，预计到2020年，我国主题公园的总访问量有望超过2亿人次。而且，随着中产阶级的崛起，主题公园子啊中产阶级中的渗透率也有望大幅度提高。

资料来源：前瞻产业研究院整理

但是，尽管市场前景非常美好，但是目前很多主题公园的经营者却都面临着盈利困局，这对于后续的投资者来说，其看好项目前景的信心也被动摇。

据前瞻产业研究院的分析，运营以及娱乐项目设计才是影响后期受益的关键。因此，想要降低经营风险，前期项目调研就显得尤为重要。