华夏幸福6.6亿买下廊坊17万平米土地 股价连续五日涨停

在昨日晚间，产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福，600340.SH)发布公告称，其全资子公司将于近期在土地市场与通过股权收购的方式，新增加9宗地块，总共需要耗资21亿元。

根据公布显示，本次华夏幸福分别在河北省的廊坊市固安县、浙江省的嘉兴市嘉善县以及河南省的焦作市武陟县通过政府招标、拍卖、挂牌等方式获得8宗土地，成交金额大约在8.27亿元，新增加土地储备达到32.836万平方米。

华夏幸福4月11日公告的通过招拍挂方式取得的8宗土地

在华夏幸福4月11日公告的通过招拍挂方式拿下的8宗土地中，有4宗与位于固安县宅地的位置相连接，总面积达到16.93万平方米，耗资约为6.624亿，平均下来每一平米的土地价格为3913元。

而通过股权收购方式获得的1.58万平方米土地及其地上建筑面积为7.71万平方米的开发项目，则位于廊坊开发区，总交易交割达到了12.565亿，而华夏幸福将能拥有该土地及其地上项目百分百的收益。1.58万平方米中，宅地面积为8578.37平方米，建筑面积32242.36平方米;住宿餐饮用地占地面积7210.2平方米，建筑面积44887.88平方米。

根据华夏幸福发布的年报计算出，截止于2016年报告末期，该公司的报告末期未储备开发用地规划计容建筑面积为1115.71万平方米。其中有9成位于河北，廊坊市占了其河北土地储备的七成以上。

河北省廊坊是京津冀城市群的地理中心，位于京津之间，所辖10个县(市、区)及一个经济开发区全部与京津接壤，素有“京津走廊、黄金地带”之称。市区距北京天安门广场40公里，距天津中心区60公里，距首都和天津两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北京新机场。廊坊现辖广阳、安次两个区，三河、霸州两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县，及廊坊经济开发区，幅员面积6429平方公里，主城区面积54平方公里。

此外，华夏幸福在河南省焦作市武陟县取得的3宗相邻土地，两宗为宅地，土地面积为9.1498万平方米，成交金额9350万元，平均每平方米约1022元。

并且，自4月5日以来，华夏幸福连续5个工作日涨停，截至4月11日，报收43.91元，涨幅61%，总市值近1300亿元。