7月北上广深一线城市房价齐下跌 北京首套房贷享九折优惠

 7月北上广深一线城市房价齐下跌 北京首套房贷享九折优惠

7月以来，全国楼市“跌”声连连，就连一贯坚挺的北上广深四大一线城市也出现集体下跌行情。8月18日，国家统计局发布“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，按照数据，四个一线城市平均环比下跌一个百分点左右，这是2年来一线城市第一次出现下跌。针对一线城市房价下跌情况，有媒体调查得知，现在北京也在放松房贷，部分银行对于符合条件的购房群体，可享受9折购房贷款利率优惠。

按照国家统计局数据，7月份北上广深四大一线城市房价首现全面下跌,环比降幅分别为1.3%,1.4%,1.3%,0.6%。相比于深圳，北京、上海、广州三个老牌一线城市降幅较大。其中北京房价自2012年6月以来首现下跌。

众所周知，想要挽救楼市，光有政策松绑还不够，还需要银行钞票及时供应，所以住房贷款利率是否下调十分关键。对于房价下跌情况，近来有媒体走访了北京所在银行调查房贷情况，发现已有部分已经悄悄放松房贷，虽然只是对少数群体开放首套住房贷款9折利率优惠。

据了解，北京国有银行中，目前有农业银行能对首套房打9.5折优惠;北京农商银行可以给予客户9-9.5折的利率优惠;股份制商业银行中，中信银行则采取与房地产中介公司战略合作的模式，为符合条件的客户提供最低9折的优惠利率。外资银行中，汇丰银行、大华银行以及恒生银行首套房贷利率分别为9.2折、9.5折以及9.8折。

虽然当前北京全面下调住房贷款利率的可能性不大，但不能排除未来楼市进一步下滑时，各大银行调整住房贷款利率救市。不过即使调整，银行大幅度下调住房贷款利率的意愿不强，对于银行来说，随着国内近期频发的“弃房”事件，房子作为抵押保值品的信用已经降低，银行也不想背黑锅，被迫成为“房东”。