李嘉诚疑弃港投欧 叶檀称中国人托不起全球楼市

 李嘉诚疑弃港投欧 叶檀称中国人托不起全球楼市

无论是贪官，抑或是商人，只要是“土豪”，都乐意到海外置业或者投资地产，于是不少国家都喜欢做中国富豪的地产生意，更是频频传出中国要买下哪里哪里的夸张言论，在舆论的影响下，极易让国际以为：中国人能够托起全球楼市。

回到年初，我国第一季度的GDP和房地产经济数据公布后，国际上便弥漫着一种担忧，担心中国经济硬着陆，足可见，房地产行业对于中国经济的重要影响，国际上的商人似乎也企盼中国人的四处置业。不过，知名财经评论家叶檀就大喊：中国人托不起全球楼市!

我们先来看看国人在其他国家中的置业形象是如何的。

8月12日，泛海控股发布公告称，拟斥资近40亿港元(约31.76亿元人民币)，收购中国香港首富李嘉诚麾下和记黄埔两间全资附属公司所持有和记港陆逾七成股权。自此，在过去一年的时间里，李嘉诚通过抛售手中资产，累计套现金额已超800亿元人民币，加之其频频在海外置业的行径，有着明显的“弃港投欧”的迹象。

此外，美国福布斯网站曾表示，美国国务院发布的最新数据显示，2013年，美国发给中国人的EB-5投资签证达6895人，占该项目总数的80%;2011年，获得美国EB-5投资签证的中国人不足2500人;该项目给予在美国投资100万美元或在高失业率的农村地区投资50万美元的外国人移民身份。美国投资签证八成给了中国人，为的还不是想大赚中国人钱。

而在澳大利亚，面向富人投资者的移民计划，10个申请者有9个来自中国，而这项计划实施的头一年，即2013年，就吸引了2.938亿美元的投资。2014年早些时候，加拿大取消了其投资签证计划，因为香港《南华早报》报道披露，申请加拿大投资移民的5.9万人中，超过4.5万人是中国内地人。

凡此种种，可见土豪国人的大手笔。叶檀分析认为，中国购房只是全球趋势中的一环，并不是什么特有现象，不要把中国资本夸耀得有多了不起，好像发达国家房价上涨，全是咱们的功劳，这也太看得起自己了。中国即使有小部分新贵与老权贵，维持每年20%的增长，仍然困难。应该正视的是，中国的海外投资环比急剧增长，说明这两年的资金外流加速。