新首富小米CEO雷军12.66亿元入股美的集团意在深耕智能家居

 一、雷军入股美的集团，持股1.288%

雷军以小米手机起家，声称自己其实不是做手机的，而真正做的是互联网服务。雷军无意在手机领域做NO.1，也无意坚持在手机领域开发申请各种专利，以获得手机在市场的竞争优势。他的着力点在完善的互联网生态圈，生态圈中有小米的游戏、商店、浏览器、电子阅读、云服务等。在这个互联网生态圈中，建立自己的商业帝国，并依此为核心竞争力向外进行扩张。2014年以来，小米陆陆续续的推出了其他的硬件产品，小米路由器、小米平板、小米电视等一系列智能家居硬件产品。2014年12月15日，美的集团对外公告称，已经和小米科技签署了战略合作协议，以23.01元每股的价格向小米科技定向发行5500万股，小米科技将持有美的集团总股本的1.288%。小米科技顺理成章的完成了战略部署智能家居的第一步。

二、近年来智能家居领域投资不断

从智能家居行业来看，智能家居系统产品仍处于市场推广阶段，部分智能家居子系统的价格竞争相对于完整的智能家居系统较激烈。而长期来看，智能家居行业的盈利模式会从以产品为中心的模式向以服务为中心转移。前瞻产业研究院发布的《2015-2020年中国智能家居设备行业发展前景预测与投资机会分析报告》显示，未来几年，智能家居作为一个新兴蓝海项目，市场前景一片大好。此外，国内智能家居设备行业尚未出现真正的领导品牌，市场集中度较低，新进入者或者中小型智能家居设备企业仍有较大发展机遇，通过提升自身竞争力和树立品牌，成为家居智能设备行业的佼佼者。

图表1：2011-2014年国际智能家居市场投资动向一览表

资料来源：前瞻产业研究院整理

三、2013-2018年我国智能家居设备市场规模预测

2012年，全国房地产开发企业商品住宅施工面积42.90亿平方米，比上年增长10.6%；商品住宅新开工面积13.07亿平方米，同比减少11.2%，但开工面积规模依然较大；商品住宅竣工面积7.90亿平方米，增长6.4%；商品住宅销售面积为9.85亿平方米，同比增长2.0%；待销售商品住宅面积2.36亿平方米，同比增长30.6%。随着中国房地产投资的持续进行，预计2013-2018中国居住建筑面积仍将每年增加9亿平方米左右，到2018年中国的居住面积有望接近390亿平方米。

图表2：2013-2018年我国新建商品住宅中智能家居设备市场规模预测（单位：万平方米，%，元/平方米，亿元）

资料来源：前瞻产业研究院整理

假设未来有15%的居民住宅开展“智慧社区”引入智能家居，以智能家居的售价为每平方米100元估算，那么2013-2018年智能家居的市场容量约为5850亿元左右。如果从每年商品住宅的竣工面积来看，我国2013-2018年新建商品住宅智能家居设备行业市场规模预测如上图所示。